Серии жилых домов в г.Припяти

Как все мы знаем, при утопической идеологии эпохи советов все делалось под одно клише на многие годы и любое утверждение «как быть» всегда решалось сверху. В итоге бывшая «тюрьма народов» имела на своей бескрайней территории много типичных, монотонных, серых решений. И только в редких, исключенных случаях такой централизованный подход имел вполне хорошие плоды своей извращенной сущности.

Город Припять тоже был среди главных грандиозных проектов того времени. Не редко люди, выросшие в городах с микрорайонами построенные 70-80 годах, и побывавшие в городе призраке увидели в этом часть своего родного. Все такие же повторяющиеся ансамбли улиц, знакомые планировки квартир вовсе не смущали в растерянности потеряться.

Данную тему хочу посвятить именно типовым проектам серии жилых домов г. Припять. Сколько было отчетов, разговоров о наших любимых «уютненьких» квартир. А вот, сколько потребовалось принятых решений в выборе возведения среди уймы вариантов проектов, мы не знаем.

Город имел полноценно законченных 5 микрорайонов, в остальных успели возвести несколько домов. Начиная с первых построенных домов 5-ти этажек и заканчивая 16-ти этажами. А отдельные микрорайоны Припяти имеют стопроцентное сходство с жилыми кварталами других атомоградов, Курчатова и Семипалатинска-21, Волгодонска и автограда Тольятти.

Главной особенностью планировки города была его «треугольная» форма. Считалось, что в будущем, когда настанет настоящий коммунизм и каждый человек получит по автомобилю. Такой подход должен был решить вопрос пробок.

Пожалуй, первое наше знакомство будет с нашими любимыми 16-ти этажками. На данный момент в городе их 7 шт., выполненных в двух типах серий проектах: II-60 и БПС-6.

Типовой жилой дом серии II-60


Серия дома II-60 – многоэтажные панельные дома, которые возводились в отдаленных от центра регионах РФ. Изначально серия II-60 была разработана в 1964 г. для строительства в Тропарево (Москва), однако строительство так и не было осуществлено. В домах данной серии представлены 1-3-комнатные балконы. Проект стал популярен, комнаты среднего размера, просторные балконы, но кухня была маленькой (около 7м.) Дома серии II-60 возводились в таких городах, как Припять (Украина), Тольятти, Железнодорожный, Удомля, Оренбург, Курчатов и др.
Всего возведено в Припяти 5-ть домов.

Регионы строительства: Московская область, Тверская область, Смоленская область, город Оренбург, Самарская область, Ульяновская область, город Ульяновск

Технология строительства: панельный
По периоду строительства: Брежневки
Годы строительства: с 1970 по 1980 гг.
Количество секций/подъездов: 1-2
Количество этажей: 16
Высота потолков: 2,7 м.
Балконы/лоджии: балконы во всех квартирах, за исключением первого этажа
Лифты: 2 (пассажирский и грузопассажирский)
Вентиляция: естественная вытяжная
Производитель: местные ЖБК
Проектировщики: МНИИТЭП совместно с ЦНИИЭП-жилища

Типовой жилой дом серии БПС (БПС-6) (Один из них - всем известная «Фудзияма»)



Дом серии «БПС» (БПС-6) возводится из сборного железобетона с техэтажом. Основным отличием данной серии являются железобетонные панели большой толщины, соединяемые внахлёст. По мнению специалистов, дома серии БПС в состоянии выдержать более 25 этажей. В первых домах серии устанавливались газовые плиты, в более поздних – электрические. Подъезд может быть односторонним либо сквозным. Дома более ранней постройки имеют своеобразные «ножки» на торцах. Дома серии БПС в основном строились в Киеве и Киевской области - Оболонский район, Комсомольский массив, Святошино, Лесной, Голосеевский.
Всего возведено в Припяти два дома.

Технология строительства: панельный
По периоду строительства: Брежневки
Годы строительства: 1971-1982 гг.
Количество секций/подъездов: 1
Количество этажей: 16
Высота потолков: 2.5-2.55 м.
Балконы/лоджии: балкон из кухни – со скосом
Санузлы: раздельные санузлы
Лестницы: лестничный узел отделен от жилого этажа переходом с большим вентиляционным окном, закрытым решеткой
Мусоропровод: на каждом этаже возле лифта
Лифты: 2 - пассажирский и грузовой
Количество квартир на этаже: 8
Площади квартир: общая жилая кухня
1-комнатная квартира 34 16.1 8.5
2-комнатная квартира 43.8 26.5 8.5
3-комнатная квартира 68 45 8.3

Стены и облицовка: несущие керамзитобетонные стены – 38 см., внешние – 30-50 см., железобетонные плоские плиты перекрытий
Тип кровли: плоская
Производитель: местные ДСК
Проектировщики: КиевЗНИИЭП
Достоинства: наличие грузового лифта, системы дымоудаления, силовые электрические линии и квартирные щитки выведены в отдельную шахту, расположенную за пределами квартиры
Недостатки: в некоторых домах большие панорамные окна в комнатах, зимой в них очень холодно, слабое ограждение балкона - известны случаи, когда плиты ограждения балкона отрывались и падали на землю, ограниченные возможности перепланировки, узкие коридоры во всех планировках, неудачная форма балконов.

9-ти этажки.

Типовой жилой дом серии 121-60-25



Серия 121-60-25 – крупнопанельные дома, распространенные в городах, строившихся в качестве обеспечения жилой инфраструктуры крупных энергетических объектов (ГЭС, ГРЭС, АЭС). Дома имеют специфический внешний вид, в связи с крестообразной планировкой этажа. Серия 121-60-25 возводилась в различных климатических поясах – от заполярных городов до Крыма. Наибольшее количество домов данной серии сосредоточено в Припяти. Типовой проект – односекционный, дома располагаются как одиночно, так и рядом, при этом фасад многоподъездного дома идет уступами. В домах представлены 3-4-комнатные квартиры, выходящие на 4 стороны. Имеются сведения, что проект, разработанный в Чехословакии, был доработан Горьковским институтом «Гражданпроект» под советские технологии крупнопанельного домостроения. Серия 121-60-25 возводилась в таких городах, как Припять, Железнодорожные, Полярные Зори, Десногорск, Волгодонск, Южноукраинск и т.д.

Регионы строительства: Московская область, Ленинградская область, Автономная Республика Крым, Тверская область, Смоленская область, Костромская область, Чувашская Республика Чувашия, Курская область,Мурманская область, Ростовская область

Технология строительства: панельный
По периоду строительства: Брежневки
Годы строительства: с 1970 по 1985гг.
Количество секций/подъездов: 1
Количество этажей: 9
Балконы/лоджии: есть
Санузлы: раздельные
Лифты: 1 пассажирский
Вентиляция: естественная вытяжная
Производитель: местные ЖБК
Проектировщики: Минатомстрой
Достоинства: увеличенная площадь квартир по сравнению с другими типовыми проектами панелек, высокий уровень звукоизоляции
-------------------------------------------------------------------------
Пока остановлюсь на этих явных трех типах проектов без каких-либо изменений. С остальными домами пока трудно разобраться из-за мелких вариантов между собой подобных.
Жду ваших предложений и поправок.

Типовой жилой дом серии 111-121



111-121 – представитель крупнопанельных многосекционных жилых домов. Проектировщиком домов данной серии является Центральный научно-исследовательский и проектный институт жилых и общественных зданий – ЦНИИЭП жилища. Первый проект появился еще в 1968 году, а первый экспериментальный дом серии 111-121 был построен Воскресенским ДСК Главмособлстроя в Воскресенске в 1970 г. В составе серии как стандартные многоквартирные блок-секции, так и блок-секции с квартирами-малосемейками, общежития, дома усадебного типа. Положение блок-секций в различных модификациях серии различается, как и планировочные решения первых этажей.

В данном случае в Припяти я нашел только несколько домов это:
ул. Курчатова 20
ул. Героев Сталинграда 4
ул. Героев Сталинграда 8
ул. Героев Сталинграда 10
ул. Спортивная улица 10
ул. Лазарева 3
ул. Лазарева 9

Технология строительства: панельный
По периоду строительства: Брежневки
Годы строительства: 1970-1980 гг.
Перспектива сноса: не планируется
Количество секций/подъездов: 3-4-5
Количество этажей: 3-5
Высота потолков: 2.51 м.
Балконы/лоджии: есть в наличии
Санузлы: совмещенные
Лестницы: незадымляемые
Мусоропровод: имеется на междуэтажной площадке через этаж
Лифты: 1 - пассажирский
Количество квартир на этаже: 4
Площади квартир: общая жилая кухня
1-комнатная квартира 30-35 17-19 9
2-комнатная квартира 62-67 45-50 9-11
3-комнатная квартира 77-92 65-70 9-11

Вентиляция: естественная вытяжная вентиляция с блоками в кухне и санузле
Стены и облицовка: продольные и поперечные несущие стены, наружные стены — ж/б панели толщиной 250, 300, 350, 400 мм, внутренние стены — ж/б панели толщиной 120, 140 и 160 мм, перегородки из ж/б панелей толщиной 60 мм, перекрытия — сплошные железобетонные плиты, с опиранием по контуру, толщиной 100 и 160 мм
Тип кровли: плоская
Производитель: Местные стройматериалы
Проектировщики: ЦНИИЭП жилища
Достоинства: наличие балкона во всех квартирах, просторные планировки квартир, большая площадь кухни
Недостатки: однотипность планировок, в ранних модификациях совмещенный санузел, плохая шумоизоляция

Типовой жилой дом серии 84 (Альтернативное наименование: 111-84)



Дома 84 серии разработаны с несколькими вариантами планировочных решений. В домах представлены 1-5-комнатные квартиры. Серия дома 84 возводилась в таких городах, как Норильск, Альметьевск, Припять (Украина), Ярцево, Набережные Челны и др.

В Припяти такую серию можно найти по адресам:
Героев Сталинграда улица -> д. 1 (скорее всего одни из подъездов, остальные серии 121-60-25 )
Героев Сталинграда улица -> д. 3
Героев Сталинграда улица -> д. 7
Героев Сталинграда улица -> д. 10а
Строителей проспект -> д. 4
Строителей проспект -> д. 6
Строителей проспект -> д. 7
Строителей проспект -> д. 10 ( часть дома недострой)
Строителей проспект -> д. 14
Строителей проспект -> д. 15
Строителей проспект -> д. 16
Строителей проспект -> д. 22
Строителей проспект -> д. 28
Строителей проспект -> д. 30
Строителей проспект -> д. 36
Леси Украинки улица -> д. 48
Леси Украинки улица -> д. 54 (недострой)
Гидропроектовская улица -> д. 1,
Гидропроектовская улица -> д. 3

Альтернативное наименование: 111-84
Регионы строительства: Смоленская область, Республика Татарстан, город Казань, Удмуртская Республика, город Ижевск, Красноярский край

Технология строительства: панельный
По периоду строительства: Брежневки
Годы строительства: с 1970г. по 2010г.
Количество секций/подъездов: от 2 и более
Количество этажей: 4-5-9
Высота потолков: 2.8 м.
Балконы/лоджии: балконы в каждой квартире, с тройным остеклением
Санузлы: раздельные
Лифты: 1 пассажирский в 9-эт. секциях
Вентиляция: естественная вытяжная
Стены и облицовка: наружные стены - трехслойные панели (бетон, утеплитель, бетон), внутренние стены - железобетонные
Производитель: местные ЗЖБИ
Проектировщики: ЦНИИЭП Жилища
Достоинства: просторные жилые площади, тройное остекление балконов и окон обеспечивает повышенную шумо и теплоизоляцию, наличие помещения для консьержа

Типовой жилой дом серии 111-96-3



111-96 — представитель крупнопанельных жилых домов для строительства в Киеве, городах и посёлках Украины, а также некоторых территорий России. Дома этой серии встречаются в Волгодонске, Батайске, Печоре, Кабардино-Балкарской республике. Впервые дома 96-й серии были построены в 1975 году в Киеве по адресам улица Александра Бойченко, 6 и 12. До 1986 года в Киеве возводились дома высотой в девять этажей, затем — десятиэтажные. В Луганске часто можно увидеть 12-этажные здания серии 111-96, а в некоторых поселках Киевской области встречаются четырёх- и пятиэтажные модификации. Строительство зданий по этому проекту в Киеве было свернуто в 1996 году. Домами данной серии застраивали спальные районы Киева, а также их часто строили точечно в районах, близких к центру.

КиевЗНИИЭПом разработана серия 96 типовых проектов 5- и 9-этажных крупнопанельных жилых домов с частым шагом поперечных стен для городов и рабочих поселков УССР. В домах, построенных по типовым проектам новой серии, значительно улучшатся культурно-бытовые и санитарно-гигиенические условия проживания.

С применением этой серии улучшится облик жилых районов, повысится индустриальность жилищного строительства. В серии учтено многообразие национальных, бытовых, климатических и других местных условий строительства. Номенклатура проектов серии состоит из необходимого набора 5- и 9-этажных блок-секций и секционных домов закопченной структуры с различным составом квартир, обеспечивающих требования демографии районов УССР. Отличительная особенность номенклатуры в том, что основными проектами являются проекты блок-секций, из которых можно набирать дома различные по структуре, протяженности и этажности, что обеспечит высокие градостроительные качества застройки. В номенклатуре учтено деление республики на строительно-климатические районы.

9-этажные блок-секции и дома широтной ориентации для всех районов республики предусмотрены номенклатурой с 4-квартирными секциями, что обеспечивает неограниченные возможности ориентации зданий без нарушения требования инсоляции и проветривания квартир. В состав номенклатуры проектов входят также дома и блок-секции специального назначения: для одиноких и малосемейных—коридорного и галерейного типов; общежития; со встроенно-пристроенными предприятиями торговли и бытового обслуживания; угловые и поворотные блок-секции. Номенклатура составлена с учетом унификации проектов для следующих инженерно-геологических условий строительства: обычных; при неравномерно сжимаемых грунтах; при просадочных грунтах и подрабатываемых территориях.

В унифицированных проектах наземная часть здания неизменяемая для всех условий строительства. Здания запроектированы по жесткой конструктивной схеме путем объединения несущих элементов в единую пространственно-жесткую систему. Подземная часть проекта разработана отдельно для каждого условия строительства. Принятый принцип унификации проектов позволил резко сократить их необходимое количество. Архитектурно-планировочные качества квартир обеспечивают продольные и поперечные параметры конструкций зданий (м): продольные шаги — 3,0 и 3,6; поперечные пролеты — 5,1, 5,7 и 6,6. Во всех квартирах увеличена полезная площадь (м2): передних — до 5,0—6,0, кухонь — до 7,5—8,5; санузлов — до 4. Предусмотрено наличие во всех квартирах кладовых либо шкафов, увеличена площадь летних помещений, улучшены пропорции жилых комнат.

Комнаты в квартирах запроектированы непроходными. Все квартиры, кроме 1-комнатных, имеют раздельные санитарные узлы. Улучшение архитектурной выразительности в застройке достигается комплексом следующих решений: блочно-секционной структурой проектов; различной этажностью (5 и 9 этажей) блок-секций и их различным внутренним содержанием; вариантностью решений летних помещений с учетом природно-климатических условий и градостроительных требований районов республики (дома и блок-секции запроектированы с различными решениями встроенных и приставных лоджий и балконов); вариантностью использования материалов и архитектурной трактовки функциональных элементов блок-секций и домов (предусмотрены различные варианты ограждений лоджий и балконов по рисунку, конструкциям и материалам — ограждения из ребристых панелей, армоцементпых панелей, утолщенных асбошиферных панелей различной окраски и фактуры); вариантностью внешней отделки наружных поверхностей фасадов (предусмотрено применение облицовки наружных стеновых панелей керамической плиткой различного цвета и размеров, изготовление панелей с фактурным слоем).

В Припяти такие дома можно найти по адресу:
Героев Сталинграда улица -> д. 13
Героев Сталинграда улица -> д. 15
Героев Сталинграда улица -> д. 17

Технология строительства: панельный
По периоду строительства: Брежневки
Годы строительства: 1975-1996 гг.
Перспектива сноса: не планируется
Количество секций/подъездов: 3-4-5-6
Количество этажей: 4-5-9-10-12
Высота потолков: 2.64 м.
Балконы/лоджии: балконы и лоджии во всех квартирах
Санузлы: раздельные санузлы
Лестницы: двухмаршевые незадымляемые
Мусоропровод: имеется на каждой междуэтажной площадке
Лифты: 1 - пассажирский
Количество квартир на этаже: 4
Площади квартир:
общая жилая кухня
1-комнатная квартира 30-32 17-19 5.5-6
2-комнатная квартира 45-50 25-30 6
3-комнатная квартира 45-50 25-30 6
4-комнатная квартира 75-80 65 6.5-7
Вентиляция: естественная вытяжная вентиляция с блоками в кухне и санузле
Стены и облицовка:
материал внешних стен - однослойные керамзитобетонные плиты толщиной 35 см. Внутренние стены и перекрытия - сборные железобетонные панели толщиной 160 мм.

Тип кровли: плоская
Производитель: местные ДСК
Проектировщики: КиевЗНИИЭП
Достоинства:
в некоторых квартирах имеется двойной балкон, просторные комнаты, раздельный санузел

Недостатки:
неудачные планировки в торцевых однокомнатных квартирах: маленький совмещенный санузел с сидячей ванной, узкая кухня и прихожая, встречаются комнаты с двумя окнами в разных стенах, еще одним недостатком серии являются узкие балконы

evilfactor спасибо за пост. Дома серий 111-121 и II-60 действительно составляют костяк плана города. Сам живу в Тольятти и по внешнему виду могу сказать что Припять действительна схожа застройкой с моим городом. Если будет что-либо интересное в такой тематике, кинь пожалуйста ссылку в лс. Спасибо еще раз за старания.

Мне кажется основной серией для меня есть серии 121-60-25, которых самое большое кол-во. Я их еще называю по своей структуре - "Вертушками" или "Свастиками"

Что касается серии II-60, то картинка с планом не совсем соответствует этой серии. Настоящий план здания я так и не нашел. На самом деле коридор сквозной через все здание и выходит на те боковые аварийные ступеньки по торцам.
Еще меня эта планировка очень удивила своей лестничной клеткой. Чтобы подняться пешком на другой этаж нужно постоянно переходить через балкон. Не знаю о чем думал архитектор и те люди, которые приняли этот проект, но оно неудобно так подниматься каждый раз через балкон. Еще зимой я догадываюсь, как было в свое доаварийное время через эти постоянно незакрытые двери холодно в подъезде.

Хочу всех попросить о помощи. Даже не смотря на огромные разновидности серий домов, их все же без проблем можно найти в интернете. Другое дело, если копать за детсады и школы. Тут совсем нету никакой информации. Если кто-нибудь имеет дело к документации строительства, или у кого есть такие знакомые буду рад в помощи нахождения материалов.

Зачем ЛС если можно и тут обсудить? Хотя по тематики я нашел только пару сайтов. Даже на википедии эта тема не раскрыта.

тут штука в безопасности. Типо незадымляемые лестничные клетки. Может не очень практично, но уж как придумали
мне лично доставляет ходить по таким ( летом по крайней мере) )

Шеснари дело в данный момент в нашем городе (Тольятти) пичальное. Во-первых дом холодный сам по себе, неудобное расположение комнат. По коридору - да ответвления идут сквозь до пожарных лестниц по бокам здания, при том факте что дом заселен имеем что, в Припяти было время когда люди боялись что-либо делать ибо позор и поклеп был фактом который в первую очередь останавливал, а ныне в нашем городе дела обстоят так: коридоры по обе стороны перегорожены общей дверью, в случае пожара умирать будут все, коридоры забиты хламом. Про лифты отдельная ситуация, так как кабины не стандартные для лифтого завода, требуются вложения большие нежели чем в стандартные лифты и лифтовое оборудование. Нестандарт в том, что кабинка пассажирского лифта уже чем везде, а кабинка грузового много длинее, а теперь у нас была ситуация в том году. Хулиганы подожгли один лифт, второй оплавился, оборудование замкнуло и пришло в негодность, соответственно все ходили пешком, как было указано через этаж на балкон и с балкона на этаж, кто видел как образован проход тот поймет как пичально все, собственно картина маслом - 16 этаж старухи туда поднимаются ооочень долго, стоя и переводя дыхание в узком коридорчике-подъеме ,а сзади спешащие соседи, но в тот момент были еще похороны и представьте толпа идет наверх а тут несут гроб, а там повороты мама негорюй, вобщем дальше сами можете картину дорисовать - мораль проект так себе, проектировщика на колыму ))... другое дело 14 этажки из кирпича, название не скажу, но там отдельным стояком идет лестница на которую можно попасть через общий балкон на любом этаже.... как-то так.
По школам и садам интересная мысль, я поспрошаю в нашем городе у знакомых, думаю схожие сады и школы имеются 100%. Как будет инфа - поделюсь.

После вчерашней вылазки на Юпитер случайно было найдено среди архивов документации проекты серий жилых домов.
На тот момент желания и времени рыться подробно в пыли не было.
Такие проекты нередкость среди проектных контор. Потому еще раз "подчеркиваю", у кого есть знакомые в такие конторах, пусть скинут копии.

evilfactor, загляни на при5ком. Там уже собрана вся информация о всех объектах. Сам интересовался, собирал ссылки. Посты в проекте припять 3D и в других темах есть. Сейчас глянул - форум у них не работает, только с сайта в новостях нашел.
новости

При5ком, конечно, хороший сайт, но только эти проекты прикрутили к новостной ленте за 15-04-15 года, чем вынести бы их в отдельный топик. Потому, когда я шерстил сайт их не нашел, как и многие. Так и получилось этом топике для многих стало новинкой.

evilfactor, не, у них в темах подробностей много. Восстановят форум - поищу. Это просто сейчас, все что можно посмотреть.

Фраза о 100% сходстве некоторых микрорайонов Припяти с другими атомоградами до боли знакома и, если не ошибаюсь, взята из википедии. В свое время я взялся проверить этот факт по спутниковым снимкам. И то ли плохо проверял, то ли где-то не там смотрел, но сотней процентов там ни где даже и не пахнет. Давно правда дело было. Но вообще припоминаю, эти города с Припятью сходством не блещут. Был разочарован.

Так і є.

Добавлено спустя 3 минуты 49 секунд:
Nelson, ти не правий. Я виріс у Вараші (екс Кузнецовськ). Він дуже схожий на Прп.

sleepwalker, ой ти здивуєшся ))

Ocher, чим?

sleepwalker, Тем, что я

тоже вырос в Кузнецовске
все 11 классов в 3-ю школу отходил, родители до сих пор там живут.
Да и Припять уже как родная. Поэтому я знаю что говорю.
А речь изначально шла конкретно о этих городах
И именно о 100% сходстве целых микрорайонов. Такого нет и близко. Максимум - это факт наличия тех же типов домов и в лучшем случае расположение нескольких их звеньев.
Да и Кузнецовск недалеко ушел. Схожести в планировке вообще никакой. В старых микрорайонах Кузнецовска 5-этажки идут уступами, диагональных, как в Припяти нет вообще. В новых напрочь отсутствуют "вертушки". Да и вообще отсутствие таких типов домов, как белые одноподъездные 9-этажки на пр. Ленина в Припяти, шестнари и волнообразные девятины на пр. Строителей полностью исключает такое понятие как 100% сходство хотя бы одного микрорайона.

Добавлено спустя 4 минуты 46 секунд:
ЗЫ Кузню отдаленно напоминает разве что 5-й микрорайон. Детально об этом в свое время расписал тут:
http://stalker-tour.com/forum/viewtopic.php?f=71&t=1874

Nelson, радий земляку на форумі )))
Так, мабуть, я не зовсім уважно прочитав суть дискусії. Про ідентичність цілих мікрорайонів мови не йде. Але те що міста дуже схожі - це факт. Я коли вперше в Прп попав то був неймовірно вражений схожістю на Кузню.

Так радянський кубізм він всюди)